Специализированный застройщик

Новости

7 мая 2021 г.
Кто будет платить налог при продаже недвижимости по повышенной ставке?

 

В начале 2021 года вступил в силу закон, повышающий подоходный налог для наиболее состоятельных слоев населения, чей ежегодный доход превышает 5 млн рублей. Нововведение не будет распространяться на большинство продавцов квартир. Их доходы, как и раньше, облагаются налогом по ставке 13%.

Однако одна категория участников рынка недвижимости под действие нового закона все-таки подпадет — те, кто продает жилье в строящемся доме по договору уступки права требования. Им придется платить налог по новой, более высокой ставке. Такие разъяснения содержатся в письме Минфина «О налогообложении доходов физических лиц» № 03-04-05/30591 от 22 апреля 2021 года.

«Согласно новому закону, при определении суммы ежегодного дохода не учитываются доходы, полученные при продаже имущества (квартир, домов, земельных участков). А доходы, полученные от реализации объектов по договору уступки права требования, к этой категории не относятся. Поэтому при реализации квартиры в строящемся доме по договору уступки продавцы заплатят налог по ставке 13 процентов, если сумма налоговых баз, используемых при расчете налога, 5 миллионов и меньше. И по ставке 15 процентов с суммы налоговых баз, превышающих 5 миллионов рублей», — объясняет генеральный директор красноярской группы компаний «ЮрФинанс» Ольга Ботова.

Напомним, в этом году налоговые изменения коснулись и покупателей недвижимости. С 21 мая вступит в силу упрощенный порядок оформления налогового вычета.

Источник: https://irk.sibdom.ru/news/16555/

 

 

{id_news}
Жилье для Российской семьи
Жилье для Российской семьи
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ

Новости

 

Новости

15
октября
2021
Регион занимает по размеру средней ставки жилищного кредита пятое место, по Сибири
08
октября
2021
Как сказано в опубликованном законе, платить налог семьи не будут, если:
Еще релизы

Ваше мнение

 

В данный момент опроса нет

Главная:Об агентстве:Проекты:Продажа недвижимости:Новости:Контакты:ЖДРС
Доступное жильё © ОАО «ИРЖА» 2011. Разработано в Web-Trust Web-Trust.
Locations of visitors to this page