Увеличится объем финансирования льготной ипотеки на новостройки. На выдачу кредитов населению дополнительно выделят 5,5 млрд рублей. Новые объемы финансирования госпрограммы установлены в постановлении правительства от 10 декабря 2021 года.

Предоставленные деньги пойдут на компенсацию банкам разницы между процентными ставками по ипотеке, действующими на рынке, и теми, по которым они выдают кредиты в рамках госпрограммы. После повышения ключевой ставки Центробанком до 7,5% выросли ставки по ипотеке и суммы, которые банки, выдающие льготную ипотеку, должны получить из бюджета в качестве компенсации.

После того, как в льготную ипотеку в середине этого года внесли изменения, ей стало сложно воспользоваться в крупных городах с высокой стоимостью жилья. Максимальная сумма, которую возможно получить в кредит, теперь ограничена 3 млн рублей. Из-за этого заемщикам, желающим получить ипотеку на выгодных условиях, нужно иметь большую сумму для первоначального взноса, она может составлять 40% от стоимости квартиры. Программа льготной ипотеки на новостройки позволяет приобрести квартиру в строящемся или готовом доме у застройщика или подрядчика. С 1 июля 2021 года ставка по льготной ипотеке на новостройки не может превышать 7% годовых. Ипотеку выдают на срок до 30 лет.

Источник: https://irk.sibdom.ru/news/17227/