Специализированный застройщик

Новости

28 марта 2011 г.
Объем ввода жилья в Иркутске в 2011 году сохранится на уровне 2010 года

Объем ввода жилья в Иркутске в 2011 году сохранится на уровне 2010 года, сообщил мэр города Виктор Кондрашов на пресс-конференции в понедельник.  "В 2010 году введено порядка 345 тыс. кв. м по Иркутску. В сравнении с 2009 годом - там было 380 тыс. кв. м - падение. На 2011 год от нас требуют ввести 750 тыс. кв. м. К сожалению, я отношусь к этому пессимистично. (…) В этом году дай Бог сохранить те же темпы строительства", - сказал В.Кондрашов.
 
Мэр отметил, что торможение строительной отрасли дает, в первую очередь, завышенная себестоимость строительства, которая складывается как из административной, так и из рыночной составляющей.
 
По словам В.Кондрашова, мэрия обратилась к правительству Иркутской области с предложениями делегировать ей полномочия в части строительного надзора, а также распоряжения земельными участками в городе, государственная собственность на которые не разграничена (право распоряжения данными землями, согласно нормативной базе области, принадлежит облправительству - ИФ).
 
"К сожалению, ни там, ни там ответа не получено", - отметил В.Кондрашов.
 
При этом он отметил, что сейчас цена на землю в Иркутске на вторичном рынке составляет около 1 млн рублей за сотку. "Это нонсенс, в принципе земли-то хватает, ее просто нужно оформить и выбросить на рынок… Будет предложения на рынке - строители не будут заходить на этот (более дорогой - ИФ) участок и будут строить более дешевое жилье", - считает В.Кондрашов.
 
Мэр также отметил в качестве одной из причин высокой себестоимости строительства недостаточное наличие стройматериалов местных производителей, сообщает "Интерфакс-Сибирь".
 
В.Кондрашов сообщил, что за счет мер государственной поддержки в 2010 году на рынок жилья города были направлены "беспрецедентно огромные средства. Это были и меры социальной помощи ветеранам войны, которые получали сертификаты на квартиры. Достаточно много средств было выделено на расселение аварийного жилья в Иркутске. Естественно, строительная отрасль стала захлебываться, и мы получили рост стоимости жилья как на вторичном, так и на первичном рынке, превышающую уже 40 тыс. рублей за кв. м. И проводить программу расселения было очень сложно".
 
В.Кондрашов также отметил, что администрация города ориентирована на реализацию рыночных механизмов снижения цен на рынке жилья. В частности, к концу 2011 года начнется строительство небольшого микрорайона на 120 тыс. кв. м.
 
"УКС (МУП "Управление капитального строительства города Иркутска" - ИФ) заказывает единый проект на весь микрорайон, оплачивает проектирование, за свой счет делает все сети и потом только раздает отдельными блоксекциями всем желающим строителям. Желающих выстроилась очередь, потому что они не будут иметь головной боли с выделением земельного участка, с сетями", - отметил В.Кондрашов.
 
Вместе с тем, работая по такой схеме, администрация рассчитывает на увеличение объема жилья, которое будет предоставляться строителями городу, с 10-15% до 20% по цене в 30,5 тыс. рублей за кв. м.
 
"Основным покупателем этих квартир, естественно, будет город Иркутск по той стоимости 30,5 тыс. рублей за кв. м, которая определена для нашего региона, и мы полагаем, что с этого микрорайона мы получим порядка 250 квартир", - уточнил мэр.

 

Источник: Интерфакс
{id_news}
Жилье для Российской семьи
Жилье для Российской семьи
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ

Новости

 

Новости

15
октября
2021
Регион занимает по размеру средней ставки жилищного кредита пятое место, по Сибири
08
октября
2021
Как сказано в опубликованном законе, платить налог семьи не будут, если:
Еще релизы

Ваше мнение

 

В данный момент опроса нет

Главная:Об агентстве:Проекты:Продажа недвижимости:Новости:Контакты:ЖДРС
Доступное жильё © ОАО «ИРЖА» 2011. Разработано в Web-Trust Web-Trust.
Locations of visitors to this page