Специализированный застройщик

Новости

4 июля 2011 г.
Набсовет АИЖК одобрил стратегию развития агентства на 2011-2020 годы // ИА Интерфакс-Недвижимость

        Наблюдательный совет "Агентства по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) 28 июня утвердил "Стратегию развития группы компаний АИЖК на 2011-2020 годы", говорится в пресс-релизе агентства.

        Документ предусматривает, что в течение этого периода АИЖК будут реализованы программы развития первичного и вторичного рынка ипотеки, инфраструктуры рынков ипотеки, а также план реализации специальных ипотечных программ.

        Развитие первичного рынка ипотеки нацелено на увеличение доли семей, которые имеют возможность приобрести стандартное жилье с помощью собственных и заемных средств, до 30% населения к 2015 году и до 50% к 2020 году.

        В рамках программы развития вторичного рынка ипотеки планируется расширить базу инвесторов в ипотечные ценные бумаги, увеличить количество банков, которые могут проводить секьюритизацию ипотеки, и повысить ликвидность вторичного рынка ипотечных бондов. Предполагается, что к 2015 году объем выпусков ипотечных облигаций составит 50% от выдачи ипотечных кредитов, к 2020 году - 55%.

        Программа развития инфраструктуры рынков ипотеки нацелена на повышение эффективности рынка ипотеки и снижение транзакционных издержек. В рамках программы решаются задачи развития стандартов системы ипотечного жилищного финансирования, улучшения технологий сопровождения ипотечных кредитов, включая комплекс мер по работе с дефолтными кредитами, повышения ликвидности ипотечных кредитов и качества формирования ипотечного покрытия. Ожидается, что в результате этих мер спред между стоимостью привлечения ресурсов на вторичном рынке ипотеки и средней ставкой для конечного заемщика уменьшится к 2015 году до 3,5%, к 2020 году составит менее 3%.

        В рамках реализации специальных ипотечных программ АИЖК намерено участвовать в государственных программах по повышению доступности жилья для отдельных категорий граждан, а также содействовать федеральным и региональным органам власти, органам местного самоуправления в развитии рынка жилья, в том числе путем внедрения ипотеки юрлиц в целях развития долгосрочного найма жилья.

        Кроме того, на заседании набсовета было одобрено внесение изменений в программу "Стимул", разработанную в целях поддержки строительства жилья экономкласса. Изменения касаются увеличения срока, до которого должно быть завершено строительство объектов, подходящих для участия в программе. Теперь проекты включаются в программу при условии планового завершения строительства и ввода в эксплуатацию объектов не позднее 31 декабря 2013 года. Предусмотрено и возможное продление сроков программы "Стимул" в рамках ежегодно утверждаемых бизнес-планов АИЖК.

        Программа "Стимул" разработана АИЖК совместно с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства, но в настоящее время агентство реализует ее самостоятельно. Программа призвана стимулировать строительство жилья экономкласса. В настоящее время программа действует для жилья, строительство которого должно быть завершено до конца 2012 года.

        Программа финансируется из 5-летнего кредита объемом 40 млрд рублей, который АИЖК получило от Внешэкономбанка в апреле 2010 года по ставке 9,5% годовых. Позднее ставка по кредиту была понижена до 6,5% годовых. В программе "Стимул" могут участвовать банки, выдающие кредиты на покупку жилья экономкласса по ставке 11% годовых.

{id_news}
Жилье для Российской семьи
Жилье для Российской семьи
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ

Новости

 

Новости

15
октября
2021
Регион занимает по размеру средней ставки жилищного кредита пятое место, по Сибири
08
октября
2021
Как сказано в опубликованном законе, платить налог семьи не будут, если:
Еще релизы

Ваше мнение

 

В данный момент опроса нет

Главная:Об агентстве:Проекты:Продажа недвижимости:Новости:Контакты:ЖДРС
Доступное жильё © ОАО «ИРЖА» 2011. Разработано в Web-Trust Web-Trust.
Locations of visitors to this page