Объем выдачи ипотечных кредитов в РФ в 2011 году увеличится на 45,9-56,8% и достигнет 540-580 млрд. рублей, говорится в материалах Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Как сообщил журналистам генеральный директор АИЖК Александр Семеняка, объем ипотечных кредитов в 2010 году составил около 370 млрд. рублей. В 2009 году российскими банками было выдано 152,5 млрд. рублей ипотечных кредитов, отмечается в материалах агентства. Таким образом, этот показатель в 2010 году вырос в 2,4 раза.
«Объем выдачи ипотечных кредитов в стоимостном исчислении составил порядка 370 млрд рублей в прошлом году, что на 44% ниже, чем за рекордный 2008 год (655,8 млрд рублей - прим. ИФ-АФИ)», - сказал А.Семеняка. По его словам, количество выданных кредитов составило 290 тыс., сообщает «Интерфакс-АФИ»
Глава АИЖК добавил, что в 2010 году в России произошло уменьшение среднего размера ипотечного кредита. Это было связано со снижением стоимости жилья, сокращением метража, а также с ужесточением требований банков к заемщикам, в частности по размеру первоначального взноса за ипотеку, пояснил А.Семеняка.
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в 2010 году, по данным ЦБ, достигла 13,2%. При этом на конец года ставка находилась на уровне 12,5%, отметил глава АИЖК. «По уровню стоимости мы практически вернулись в 2009 год», - сказал он.
Вместе с тем АИЖК отмечает, что большинство ипотечных кредитов было предоставлено для приобретения вторичного жилья. «Спрос в большей степени был сориентирован на вторичный рынок жилья. Нас настораживает, что объем сделок с новым построенным жильем в 2010 году был в три раза меньше по сравнению с 2008 годом», - добавил он.
/Интерфакс/
Источник: информационно-аналитический портал Русипотека
