Новости

Госкорпорация ВЭБ и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) могут заняться прямым кредитованием строительства жилья эконом-класса, сообщил премьер-министр России Дмитрий Медведев на совещании по развитию жилищного строительства. "Есть предложение эти институты развития подключить к кредитованию строительства жилья эконом-класса", - сказал он Сейчас госструктуры работают по программе "Стимул", предоставляя коммерческим банкам возможность брать целевые займы по фиксированным ставкам для последующей выдачи кредита для строительства и приобретения жилья. "ВЭБ поддерживает программу развития жилищного строительства, представленную на совещании, - подтвердили в пресс-службе госбанка. - В частности, мы рассматриваем возможность расширения своего участия в кредитовании проектов жилищного строительства и кредитовании производств строительных материалов". В АИЖК объяснили, что пока схема и условия предоставления кредита строительным компаниям не проработаны. "Агентство должно будет предусмотреть новые механизмы поддержки строительства жилья, в частности, обеспечить формирование спроса на объекты до начала строительства и предоставление гарантий выкупа такого жилья у застройщиков", - отметил исполнительный директор АИЖК по жилищному финансированию Андрей Шелковый. В 2011 году объем займов, выданных банкам по программе "Стимул" составил 14,2 млрд рублей против 2,9 млрд рублей годом ранее. Всего, по итогам прошлого года, финансирование в рамках программы получили 27 банков. На 1 октября текущего года ставки целевых займов для банков-участников программы "Стимул" находятся в пределах от 6,6% до 9,5% годовых в рублях (ранее - от 7% до 8,75%). Максимальный срок предоставления кредитов – до 36 месяцев. Ранее Шелковый также сообщал, что в 2012 году финансирование программы составит около 30 млрд рублей. По мнению премьер-министра, новая схема позволит снизить цены на жилье эконом-класса. Но для этого необходимо разработать типовые строительные проекты и модернизировать производство стройматериалов. "Уменьшение стоимости жилья на 20% сделает стандартный ипотечный платеж и соответствующий ипотечный продукт доступным более чем для 1 млн домохозяйств, которые сейчас не могут им воспользоваться", - заявил Медведев. На встрече он также сообщил, что в 2013 году власти выделят из бюджета 53 млрд рублей в рамках программы "Жилище", которая сосредоточена на улучшение жилищных условий нуждающимся гражданам. Федеральная целевая программа "Жилище" была принята в 2011 году. Программа рассчитана на пять лет. На ее реализацию планируется потратить 620,69 млрд рублей: за счет средств федерального бюджета - 291,15 млрд рублей, за счет средств внебюджетных источников 219,58 млрд. рублей, в том числе за счет средств инвесторов - 0,39 млрд рублей, молодых семей - 219,19 млрд. рублей. Запланированный объем строительства жилья на период действия программы составляет 90 млн кв.м. в год. По данным премьер-министра около 50% населения не удовлетворены условиями, в которых они живут. Приобрести жилье, включая использование ипотеки, могут 25-27%. Екатерина Ткаченко 10.10.2012 Gazeta.Ru